Preguntas Frecuentes

• Cual es el coste para el Cliente por el aconsejamiento, la ejecución de un listado de trabajos y mediciones, consultar a varias empresas y realizar el Comparativo.?

  Estos servicios son gratuitos para los Clientes.

  A Casa Viva le pagan las empresas que concurren a la obra. Estas empresas pagan para tener acceso a un nuevo cliente y por el informe de obra ejecutado por Casa Viva. Este informe contiene fotografías, listado de trabajos y sus respectivas mediciones que lo hacen muy interesante para las empresas..

• Qué otros servicios realiza Casa Viva?

  Casa Viva también realiza Control de Obra, diseños 3D de interiores y exteriores, consultoría y estudios de viabilidad económica. .

  Todos estos servicios tienen un coste para el Cliente a concretar dependiendo de la complejidad del proyecto..

• ¿Cómo consigue CASA VIVA obtener una disminución de los costes de las obras?

  Conocimiento de las empresas que cobran precios más competitivos

  Ya que una de los factores considerados en el momento de seleccionar las empresas colaboradoras se basó en sus precios.

  Conocimiento de los valores de mercado

  CASA VIVA tiene una base de datos con los diferentes valores y precios en la construcción en diferentes zonas del país, que fue desarrollada diariamente a lo largo de los últimos años.
  El conocimiento de estos valores permite una mejor negociación de los presupuestos para las obras, y, por tanto, una disminución de precios para el cliente.

  Las Empresas Colaboradoras tienen costes fijos menores

  Ya que los costes de estudio de las obras y de captación de clientes son divididos entre las empresas que compiten para la obra.
  No tiene sentido que todas las empresas tengan estos costes para una misma obra si estos costes pueden ser divididos entre las empresas.

  Costes fijos menores en un entorno competitivo se traduce en precios más bajos para los clientes.
  Tradicionalmente los costes de desplazamiento de un técnico al local de la obra, el estudio de la misma, la ejecución de mediciones, el listado de trabajos, los planos, así como costes de Publicidad y Marketing, constituían una importante parcela dentro de los costes fijos de una empresa.
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  Empresas Colaboradoras son más eficaces

  Ya que las empresas no tienen que perder tiempo en la captación de clientes y en el estudio de obras no adjudicadas, y pueden concentrarse en su fuerte: la ejecución de obras o proyectos.

  Conexión entre empresas de diferentes ramas

  Es común que CASA VIVA proponga colaboraciones entre empresas de diferentes ramas para que el cliente al final consiga mejores precios.

• ¿Cómo puede CASA VIVA garantizar la Calidad y el cumplimiento de los Plazos por parte de sus colaboradores?

  Trabajando siempre con las mismas empresas, anteriormente seleccionadas, y con buenos resultados conseguidos en obras ya ejecutadas con nosotros. Las empresas son evaluadas en todas las obras.
  Dado el elevado volumen de clientes que proporcionamos a nuestras Empresas Colaboradoras, tenemos una mayor capacidad para exigir la máxima calidad y el cumplimiento de los plazos que un cliente puntual.

• ¿Cómo contribuye CASA VIVA para que el proceso de concurso entre las empresas sea totalmente transparente?

  CASA VIVA produce un Listado de Trabajos y Mediciones con todos los trabajos que son necesarios, el cual permite que todas las empresas compitan exactamente para los mismos trabajos. Sólo así es posible comparar los precios de diferentes empresas.

• ¿Qué empresas fueron escogidas para ser colaboradoras de CASA VIVA?

  Las empresas de construcción fueron rigurosamente seleccionadas y sólo fueron aceptadas las que comprobaron tener competencia técnica y capacidad económica para la ejecución de las obras que pretenden realizar.
  Fue realizada una primera evaluación através de portfolio de obras realizadas, visitas a obras en curso, contacto directo con sus responsables y análisis de la documentación exigida por CASA VIVA.
  Después de ser aceptadas como colaboradoras, las empresas son continuamente evaluadas.

• ¿Cuál es la importancia del precio en la elección de una empresa de construcción?

  El precio es uno de los medios más importantes para verificar la calidad de las empresas.
  Un precio alto no es competitivo y no garantiza que la obra sea bien ejecutada.
  Un precio bajo, menor que el valor de mercado, revela que la empresa no está dentro de los valores de mercado, no conoce los trabajos y probablemente no terminará la obra.
  CASA VIVA conoce los valores de mercado y descarta las propuestas demasiado bajas y fuera del valor de mercado.

• Como Propietario de la Obra tengo la obligación legal de solicitar una serie de documentos a los contratistas, en caso contrario podría estar sujeto a graves penalizaciones de orden jurídico. ¿Qué ayuda me ofrece CASA VIVA para no correr ningún riesgo?

  CASA VIVA verifica la documentación de las empresas colaboradoras, tales como Licencias, Seguros de accidentes de trabajo y Responsabilidad civil, situación Fiscal y Seguridad Social.
  ¡Con CASA VIVA hacer obras es fácil!

• Se sabe que existen empresas de construcción que intentan aprovecharse durante la obra aplicando precios mucho más altos para nuevos trabajos, o alegando que hay trabajos de más y/o materiales que no están incluidos. ¿Cómo garantiza CASA VIVA que esto no ocurra?

  Frecuentemente hay empresas que optan por una táctica de presentar valores por debajo del coste real de la obra para, en el momento de la ejecución de la obra, alegar que hay trabajos que no estaban incluidos y exigir mayores ganancias.
  Para que los nuevos precios sean justos y transparentes, CASA VIVA elabora un Listado de trabajos que describe todos los trabajos, materiales y precios unitarios considerados.
  Siempre que surjan trabajos nuevos que no estén reflejados en el Listado de trabajos, CASA VIVA podrá ayudarlo a describir las tareas y obtener un precio justo.
  En caso de que alguna Empresa Colaboradora opte por inflar los costes de trabajos nuevos, será rápidamente informado para corregir dicha situación, con el riesgo de ser eliminado de nuestra Red de Colaboradores.

• ¿Deberé contratar los trabajos a varias empresas o sólo a una?

  Toda la obra deberá tener sólo una empresa responsable. De esta forma, en caso de alguna disconformidad, podrá pedir responsabilidades sólo a un responsable, que no podrá exculparse con terceros.

• ¿Tengo que comprar los Materiales y contratar la Mano de obra por separado?

  CASA VIVA le ayudará en cualquier opción que elija.
  No obstante, no aconsejamos comprar los materiales aparte de la contratación de la mano de obra, porque de esta forma será perjudicado en tres aspectos:

  • Costes más altos, pues los contratistas como empresa tienen acceso a descuentos mucho mayores que un particular y a través de la sana competición entre las constructoras, como promueve CASA VIVA, se consigue que estos grandes descuentos supongan un descuento para el particular;
  • Retraso en la coordinación de trabajos y materiales, permitiendo así que más tarde el contratista tenga la posibilidad de tener una excusa para no terminar los trabajos dentro del plazo;
  • Dificultad en encontrar culpables en caso de haber alguna disconformidad, pues el contratista podrá fácilmente alegar que el material no estaba óptimo y la casa vendedora del material podrá alegar que el material fue mal colocado.

• ¿CASA VIVA realiza la Supervisión y Dirección de obras?

  CASA VIVA OBRAS puede realizar la supervisión y dirección de obra, pero este servicio tiene un coste aparte, que varía en función de la localización, volumen de trabajo y duración de las obras. CASA VIVA también le puede indicar un técnico o técnicos cualificados para hacerlo.